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施工前周邊房屋安全鑒定

發布日期:2020-08-12 08:32:44瀏覽次數:

 

 

施工前對周邊房屋進行檢測的目的是對周邊房屋現狀進行評定,記錄施工前的房屋的初始狀況。判斷施工對房屋是否可能造成影響,確定房屋在施工前是否應進行加固。

1

 

首先第三方房屋鑒定公司需要調查房屋圖紙、改建和使用歷史等相關資料,找到建筑的平面圖;調查房屋和相鄰施工工程之間的道路地段、圍墻等是否有開裂或者有嚴重傾斜變形等現象。

 

2

調查并確認房屋基本結構體系,并分析結構薄弱的環節。

 

 

 

 

 

3

檢測房屋沉降、傾斜情況,檢測應不少于二次,取測得數據的中間值作為監測初始值;在道**識(路燈、道路路面等)設置監測點,觀察地面的沉降對管線的產生影響,同樣應重復測不少于二次,取其平均值作為監測初始值。

 

4

檢測并記錄房屋目前已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現狀,調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因,分析房屋的完損等級及抗變形能力調查,并且布置裂縫監測點。

 

 

 

 

 

5

調查基坑工程施工進度安排等,分析施工對房屋產生的影響。

 

6

提交施工前的檢測報告。

 

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