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外部環境變化引起房屋損壞需進行舊房屋檢測鑒定嗎?

發布日期:2020-07-31 09:19:25瀏覽次數:

    房屋除自身因素外,其周圍環境的變化也會形成房屋沉降、傾斜、裂縫等安全隱患.當住房周圍有建筑工地施工或振動時需對房屋的安全性進行檢測鑒定.

 

外部環境變化引起房屋損壞需進行舊房屋檢測鑒定嗎?

    相鄰房屋施工是引起周圍環境變化的最常見的原因.

 

    1、相鄰施工基坑降水影響。相鄰施工的基坑降水,使周邊地下水位下降,可能會導致相鄰房屋已固結的地基土發生沉降。這種變化往往是非均勻的,基礎的不均勻沉降,引起相鄰房屋的開裂與傾斜。

 

    2、相鄰樁基施工影響。樁基施工對相鄰房屋地基土產生擾動和施工震動,可能會使周邊相鄰房屋受到損壞。

 

    3、相鄰房屋施工影響。毗鄰房屋施工會使房屋地基產生附加應力,附加應力的不均勻性的增加,可能會導致房屋發生變形和損壞,直接影響周邊相鄰房屋的安全。

 

    4、相鄰基坑開挖。相鄰基坑開挖,護坡樁及止水帷幕發生破壞,使周邊房屋瞬間成為危險房屋。

 

    5、意外事故。爆破施工、意外爆炸等災害,也會影響房屋安全或給房屋造成安全隱患。

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